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Exclusivité
Réf. 2423
Description du bien
Situé dans une rue pleine de charme et d'authenticité, au pied des remparts de Bayonne, à deux pas d'une jolie placette arborée réputée pour regrouper les artisans fabricants, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Grand Bayonne.
Nous vous proposons à la vente les murs de ce local professionnel de 38 m2, sans loyer à prévoir.
Il se compose d'une pièce principale de 17.5 m2, d'une arrière-boutique de 18.45 m2 avec coin kitchenette, ainsi que d'une pièce d'eau équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche.
Ce bien conviendra parfaitement à un commerce, un artisan, une profession libérale ou une association. Activités de restauration, bar ou discothèque non autorisées.
Coup de coeur assuré : immeuble entièrement rénové, au sein d'une copropriété de 5 lots. Charges courantes : 630,64 EUR / an. Pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE.
Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 38 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2066 avenue du 11 novembre 1918 Route Nationale 40440 ONDRES