Achat Appartement 3 pièces 62m² FISMES 51170
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP962046
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (62 m²) à Fismes, avec 2 places de parking et situé dans un secteur recherché. - À VENDRE : Appartement T3 à Fismes, 51170
Découvrez cet appartement de 62 m² situé dans un secteur recherché de Fismes, offrant une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité de 7,5 %. Ce bien se compose de trois pièces, dont un spacieux séjour-salon de 25 m², idéal pour accueillir vos locataires dans un cadre agréable. Les deux chambres, respectivement de 9,87 m² et 9,32 m², sont conçues pour offrir confort et intimité. La cuisine de 6,66 m² est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas, tandis que la salle de bains de 3 m² répond aux besoins quotidiens.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, garantissant la tranquillité et la sécurité de ses occupants. De plus, il dispose de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec des convecteurs, permettant une gestion optimale des dépenses énergétiques.
Le loyer hors charges est fixé à 632 €, offrant un potentiel de revenus attractif pour les investisseurs.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique, avec un bon potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 280,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 1280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FISMES (51170)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2023
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS