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Réf. 4901050383

Achat Maison 4 pièces 102m² MAUVES SUR LOIRE 44470

204 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (195010 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON À FORT POTENTIEL !

À seulement 2 km du centre-bourg et à 50 mètres d'un arrêt de bus, en exclusivité chez REVO Immo, cette maison de caractère située sur la commune de Mauves-sur-Loire séduira les amateurs de biens à réinventer. Elle offre un cadre de vie pratique tout en laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose d'une cuisine aménagée agrémentée d'un foyer ouvert, d'un salon-séjour chaleureux, d'un WC et d'une salle d'eau. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant d'un point d'eau, offrant un réel potentiel d'optimisation selon vos projets.

Un garage complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle d'environ 360 m².

Une opportunité à saisir rapidement pour les plus réactifs !

Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,03 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 195 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050383).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAUVES SUR LOIRE (44470) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (557 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      557
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4180 € TTC / an et 5680 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    REVO IMMO

    4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 52 35 24 62
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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