Achat Appartement 3 pièces 87m² MONTLUCON 03100
89 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. PXDX-VTE-ZYY
Description du bien
Ref : 41063 - EN EXCLUSIVITE
Bienvenue dans cet appartement rénové de 4 pièces, baigné de lumière naturelle et d'un confort absolu, niché dans le ravissant quartier des Ilets à Montluçon. Avec ses 3 chambres spacieuses et son intérieur modernisé de 87 m², vous serez séduit par son élégance et son caractère unique. Profitez d'un espace de vie lumineux et agréable, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un balcon plein sud qui invite à la détente.
Côté pratique, cet appartement dispose d'un garage, d'une cave et de multiples espaces de rangement, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, un parking à proximité est à votre disposition pour faciliter vos déplacements. Situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville et des transports en commun, notamment la gare de Montluçon-Ville (SNCF), accessible en moins de 15 minutes, cet emplacement de choix vous offre une vie citadine paisible et agréable.
Promenez-vous le long de la charmante rivière Le Cher et profitez des espaces verts environnants, propices aux activités de plein air et à la détente en famille. Le charme local de ce quartier dynamique et accueillant saura vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les citadins en quête de tranquillité.
Prix : 89 000 €
DPE : D/D
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Agence ORPI Allin Immobilier : 04.70.05.05.05
Référence agence : 41063
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTLUCON (03100)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (227 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1680 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
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59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON