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Réf. 799VSC-DHY

Achat Appartement 3 pièces 78m² PORNICHET 44380

679 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (650009 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Vue imprenable sur l'océan pour ce bel appartement de type 3, situé au premier étage d'une résidence à l'abri du bruit de la circulation et avec un accès direct à la plage de Sainte Marguerite.
Son entrée dessert un séjour exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des w-c. Une large terrasse de 24 m² est accessible depuis le séjour , la cuisine et l'une des chambres.
Vous profiterez également d'une cave et d'un garage fermé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 268 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2016 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 78 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 268
  • Quote part charges courantes : 2016 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PORNICHET (44380) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (167 kWh/m² an)
    B (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    Non communiqué

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