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Exclusivité
Réf. E55G-179-XOL

Achat Maison 6 pièces 165m² MONTLUCON 03100

137 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité ORPI
Référence : 40970

Bienvenue dans cette magnifique maison, nichée dans un ravissant quartier à Montluçon. Avec ses 5 chambres et ses 105 mètres carrés, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, sublimé par de superbes parquets et des intérieurs remplis de charme d'antan.

Profitez de moments de détente au coin de la cheminée ou admirez la vue depuis votre balcon et votre terrasse, idéalement exposés pour profiter du soleil. La baie vitrée et la climatisation assurent une température agréable en toute saison. Vous apprécierez également le garage, parfait pour protéger votre véhicule des intempéries.

Située à seulement 15 minutes à pied de la gare Montluçon-Ville (SNCF), cette propriété vous offre un accès facile aux transports en commun. Les commerces de proximité faciliteront votre quotidien, tandis que la région regorge de sites historiques et de loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable, alliant confort, charme et commodité.

DPE :
Prix : 137 000 €.

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Agence ORPI : 04.70.05.05.05.
Référence agence : 40970

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTLUCON (03100) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (323 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      323
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3630 € TTC / an et 4990 € TTC / an
      Non communiqué

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    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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