Achat Maison 6 pièces 104m² CHATEAUBOURG 35220
330 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 616MB
Description du bien
A VENDRE chez BLOT Immobilier CHÂTEAUBOURG :
Située dans un secteur calme et recherché de Châteaubourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison familiale construite en 2005 développe une surface habitable d'environ 105 m², édifiée sur un terrain clos de 505 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage avec espace buanderie, ainsi qu'un grenier situé au-dessus, viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable entourant la propriété, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités.
Un bien récent, pratique, facile à vivre — Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un projet familial.
*Au prix de 330 750€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 315 000€.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Réf. 616MB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAUBOURG (35220)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG