Achat Maison 4 pièces 95m² BAULON 35580
269 850 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 567MR
Description du bien
EN VENTE EN EXCLUSIVITE - À découvrir sans tarder !
L'agence Blot Immobilier Mordelles vous propose cette superbe maison contemporaine située à Baulon, parfaitement située entre nature, calme et commodités. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.
A ne pas manquer, cette maison contemporaine de 95 m² édifiée sur un terrain de 460m² à proximité immédiate du bourg !
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la luminosité et l'ambiance moderne des lieux.
La pièce de vie de plus de 44 m², avec sa cuisine élégante et fonctionnelle, offre un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille.
Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace nuit parental comprenant une chambre, une salle d'eau privative et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert deux chambres aux beaux volumes, une salle de bain et des WC indépendants, parfaits pour le confort de chacun.
À l'extérieur, imaginez vos repas d'été sous la pergola, accessible directement depuis le séjour, dans votre jardin...
Pour compléter ce bien vous disposez d'un garage avec rangements intégrés ainsi qu'un grenier aménagé en atelier, idéal pour les passionnés de bricolage.
CLASSE ENERGIE : B -
CLASSE CLIMAT : A.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 567MR
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES, tél : 02.99.85.15.10, au prix de 269 850 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 257 000 €.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAULON (35580)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
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7, avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES