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Réf. FNA13-4325

Achat Maison 5 pièces 100m² BLANQUEFORT 33290

353 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (334000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISON T5 (+ GARAGE) MAGNIFIQUEMENT RENOVEE. Cette maison ancienne en pierre a été complétement rénovée avec gout. Elle offre 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Une chambre enfant au rez de chaussée également et a l'étage une très grande chambre (17m2 au sol) + rangement 8m2 sous comble + espace jeux sur vide avec filet de protection + mezzanine ; le royaume idéal pour ado ou enfant.
La partie vie de plus de 40m2 est traversante exposée nord sud. des ouvertures nombreuses (toiture ou murs) lui donne une parfaite luminosité. Sa décoration 'type architecte' est très actuelle. L'isolation est parfaite et la climatisation réversible + poêle vous assurent le confort et de faibles factures.
la Petite terrasse intimiste en cailloux est prolongée par un jardin clôturé d'environ 150m2 sans vis a vis. Garage + arrière garage sont un plus. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 621 et 841 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BLANQUEFORT (33290) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (105 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 621 € TTC / an et 841 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT

    Appeler l’agence Tél : 0985807364
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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