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Réf. 225739
Description du bien
Idéal investisseur ou professionnel : A deux pas de la gare, proche centre ville, local commercial d'environ 105m² comprenant un SAS, une entrée, un espace commercial, deux bureaux, archives et sanitaires.
Ses atouts : Traversant, deux balcons, belle luminosité, une entrée côté rue indépendante et deux entrées possible par les communs.
Ses plus : Beau potentiel pour une mutation en un ou plusieurs appartements. Demande acceptée par la mairie. Places de stationnement disponibles, à prévoir pour cette transformation.
Copropriété de 41 lots dont 9 lots d'habitation et commercial. Quote part annuelle de charge 2255Euro.
Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard entre 2790Euro et 3810Euro, année de référence moyenne 2021, 2022, 2023. Local commercial à consommation énergétiquement excessive.
Venez découvir ce local avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 2255 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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F (355 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3551111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 RUE CHASLES 78120 RAMBOUILLET