Achat Appartement 4 pièces 96m² VALENCE 26000
174 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. VAP30002879
Description du bien
Nostra Immobilier vous propose à la VENTE en EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet :
Situé à VALENCE SUD, coquet appartement de 96m2 habitables au premier étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée.
Entièrement rénové et lumineux il se compose de la façon suivante :
Un hall d'entrée spacieux dessert un salon-séjour ayant accés sur une terrasse couverte exposée a l'ouest de 7m2.
Une cuisine meublée et semi equipée ayant accès sur un deuxième balcon couvert avec une jolie vue sur le parc de la copropriété et accès également à une loggia.
L'espace nuit propose :
Des WC suspendus indépendants
Une salle d'eau en travertin moderne avec douche et meuble vasque.
3 chambres de 12.43m2 - 9.43m2 - 10.15m2 éxposées au Nord.
Stationnement gratuit au pied de la copropriété.
Une cave complète ce bien.
Spécificités techniques : - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage au gaz collectif.
Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202 495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 1260 EUR et 1750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel est de 2734,60 EUR (Chauffage, entretien de la copropriété, eau chaude, eau froide, concierge, entretien des espaces verts). Le syndicat des copropriétaire ne fait pas l'objet d'une procédure.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Non communiqué
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65 AVENUE LEON GAMBETTA 26000 VALENCE