Achat Appartement 2 pièces 40m² AUBENAS 07200
92 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. MR10-GROUPEVALRIM26
Description du bien
Appartement T2 avec terrasse et cave ? quartier calme proche commodités
À vendre ? 07200 Aubenas
Situé au 2? étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Le bien est actuellement loué depuis le 05/07/2023, pour un loyer de 487,77 ? hors charges.
Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès à une petite terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave privative vient compléter ce bien, pratique pour le rangement ou le stockage.
Les charges de copropriété sont faibles 536.27?/AN.
Les + :
Quartier calme
Proximité du centre-ville et des commodités
Cuisine indépendante
Terrasse intimiste
Cave privative
Faibles charges
Bien déjà loué (revenu immédiat)
Contact :
Mathis Roussel ? Immo de France Aubenas
mroussel@groupe-valrim.fr
Zéro6 98 11 15 82
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 ? et 785.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUBENAS (07200)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 581 € TTC / an et 785 € TTC / an
01/01/2021
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760, route de Montélimar 07200 AUBENAS