Achat Maison 7 pièces 330m²
312 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (300009 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 18346T
Description du bien
À quelques kilomètres seulement de l'autoroute de Vaiges, en Mayenne, venez découvrir ce corps de ferme entièrement rénové, idéal pour les amateurs de grands espaces.
La maison principale offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de plus de 100 m², une arrière-cuisine avec douche, WC et accès direct à l'extérieur, une salle de jeux, un bureau parfaitement adapté à une activité professionnelle, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC. L'ensemble est entièrement pensé pour une accessibilité PMR.
À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant intégral alimenté par une pompe à chaleur air/eau, à une éolienne privative permettant de réduire les coûts énergétiques, à un adoucisseur d'eau et à un système d'assainissement récent.
À l'extérieur, plusieurs dépendances totalisant plus de 150 m² vous attendent, dont une maison à rénover offrant la possibilité de créer un second logement pour accueillir famille ou invités. Un grand hangar attenant à la maison, pouvant être déplacé si souhaité, complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un superbe terrain de près de 3,4 hectares, incluant un verger de pommiers.
Des prestations rares qui ne manqueront pas de vous séduire !
À visiter sans tarder.
Classe énergie : C. Son prix est de 312 400 Euros dont 12 400 Euros TTC d'honoraires d'agence (4.13 %) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de MONTSURS au 02.43.02.01.00 en précisant la référence de l'annonce
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 330 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2250 € TTC / an et 3090 € TTC / an
Non communiqué
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN