Achat Appartement 4 pièces 122m² AVRANCHES 50300
350 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 7993
Description du bien
EXCLUSIVITÉ HEUDES-LAINÉ IMMOBILIER - AVRANCHES
Dans une petite copropriété en cours de constitution, idéalement situé à deux pas du coeur de ville, découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 123 m² alliant cachet de l'ancien et confort moderne : un véritable coup de coeur.
Dès l'entrée, la magnifique porte en bois en arche donne le ton et ouvre sur un intérieur où le charme opère immédiatement. Le plateau principal s'articule autour d'un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, sublimé par un parquet massif. La pièce de vie s'étend vers la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privé, arboré et intimiste, ainsi qu'une terrasse plein sud, parfaite pour profiter de la luminosité et du cadre agréable.
Le bien comprend également un garage, un atelier, une buanderie en sous-sol, ainsi qu'un équipement moderne complet : volets roulants électriques centralisés, système d'alarme, etc.
Un bien rare, réunissant espace, élégance et prestations.
Oui, on peut le dire : exceptionnel avec tous ses atouts !
Renseignements en agence - HEUDES LAINÉ IMMOBILIER ou par téléphone au 02.33.58.01.07.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVRANCHES (50300)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (261 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2615454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2820 € TTC / an et 3860 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE DU GENERAL DE GAULLE 50300 AVRANCHES