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Exclusivité
Réf. AV-STG-74423

Achat Appartement 3 pièces 67m²

165 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur

Description du bien


Square Habitat St Gilles vous propose en exclusivité ce superbe T3 de 68 m² parfaitement exposé au Golf des Fontenelles.

Venez profitez de ce T3 d'exception à un prix défiant toute concurrence dans un cadre exceptionnel au centre d'un magnifique terrain de golf en pleine nature avec brasserie et restaurant accessible à pied.

-Un grand séjour de 35 m²
-Vue remarquable exposée Sud
-Très bel aménagement
-Pas de travaux à prévoir, très bon état
-2 chambres et une terrasse de 10 m²
-Piscine et terrain de tennis privés gratuits
-Garage possible en sous-sol en supplément payant
-Tous les travaux de copropriété sont à jour.

L'emplacement du Golf des Fontenelles est idéal. Reculé par rapport à l'axe routier. Proximité des commerces de Coëx et L'Aiguillon sur Vie à 5 mn. Le plaisir de profiter de St Gilles Croix de Vie et de ses plages à 12 mn, Brétignolles sur Mer à 15 mn. Les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon à moins de 30 mn

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 67 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 442
  • Quote part charges courantes : 1499 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    Non communiqué

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Square Habitat Saint Gilles Croix de Vie

1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

Appeler l’agence Tél : 0228104779
Infos sur l’agence Site et honoraires

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