Achat Appartement 4 pièces 95m² BERGERAC 24100
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. VA2191-POURPRIMMO2
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement de 95 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1948 et entièrement rénové en 2021. Ce bien, non meublé, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. Le séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.
La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, prête à accueillir vos créations culinaires. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien en bon état, prêt à être personnalisé selon vos goûts.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Profitez des nombreux restaurants et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en famille. Les écoles, de la crèche au collège, sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi.
Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à répondre à tous vos besoins numériques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222.00 ? et 1654.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BERGERAC (24100)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1222 € TTC / an et 1654 € TTC / an
01/01/2021
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23 Rue du Mourier 24100 BERGERAC