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Exclusivité
Réf. 9437

Achat Maison 7 pièces 123m² PUY GUILLAUME 63290

192 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (180000 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien



À VENDRE Charmante maison des années 30 à Puy-Guillaume
Découvrez cette belle maison pleine de caractère, située dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :

Sous-sol complet : cellier, chaufferie, grande pièce avec point d'eau, salle d'eau avec WC
Rez-de-chaussée surélevé : entrée accueillante, bureau, WC avec lave-mains, vaste pièce de vie, salon lumineux, cellier, garage et atelier
Étage : palier, 3 chambres confortables, salle de bains et WC séparé
Annexes attenantes : deux appentis et un local pour rangement ou bricolage

Atouts :

Maison au charme authentique entièrement isolée ( isolation intérieure et extérieure )
Espaces généreux pour accueillir famille et projets
Annexes idéales pour stockage ou activités diverses

Localisation : Puy-Guillaume centre, proche des commodités, écoles et commerces.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PUY GUILLAUME (63290) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      01/01/2023

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    EID IMMOBILIER

    1, place de Verdun 63110 BEAUMONT

    Appeler l’agence Tél : 0473284758
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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