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Réf. 440LR

Achat Appartement 4 pièces 63m² PORNICHET 44380

308 865 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À deux pas de la plage de Bonne Source, découvrez ce duplex avec une vie de plain pied et situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Un emplacement idéal pour profiter du littoral au quotidien !
Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendants. A l'étage, un palier dessert deux autres chambres.
En annexe un parking. (possibilité d'acquérir un garage en supplément)
Copropriété de 77 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 875EUR.
Référence: 440LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% HT soit 4.7 % du prix de vente net vendeur de 295 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

PORNICHET (44380) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 898 € TTC / an et 1214 € TTC / an
    01/01/2021

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LA REFERENCE

88 rue Gambetta 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 02 40 85 66 86
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