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Exclusivité
Réf. 2936

Achat Maison 5 pièces 102m² ST JULIEN LES VILLAS 10800

169 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Ginestet Immobilier vous propose dans la commune très prisée de Saint Julien-Les-Villas, une maison de plain-pied de 5 pièces de 102m2 édifiée sur un terrain de de 1083m2.
Située dans une rue calme et peu passante, vous serez séduits par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison moyennant quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement. Elle se compose d'une entrée sous véranda sur une cuisine spacieuse avec placards, salon/séjour avec cheminée insert. Une chambre parentale avec WC et Salle d'eau, une 2e chambre avec dans le prolongement une 3e chambre avec placard, un dégagement, une chaufferie, une salle de bain/WC et un bureau. Un garage avec dépendance et un poulailler complètent ce bien.
Informations techniques : DPE : D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Fenêtres et portes fenêtres en simple vitrage et sur vitrage Bois, volets persiennes métal et volets battants bois, chauffage au gaz avec chaudière Viessmann récente (5 ans). Grand jardin avec arbres Fruitiers, potager.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Informations pratiques : Plusieurs commerces et transports communs à proximité.
Informations économiques : Taxe foncière 2025 : 1400EUR.
Devenez propriétaire de ce bien :

Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 846EUR
Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 962EUR
Pour un financement total sur 15 ans les mensualités seraient de 1175EUR

(Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JULIEN LES VILLAS (10800) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET GINESTET

    120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

    Appeler l’agence Tél : 0614375281
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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