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Exclusivité
Réf. 86512066

Achat Maison 5 pièces 92m² VILLIERS SUR ORGE 91700

345 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Villiers-sur-Orge, découvrez cette maison familiale récente, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Un bien idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant s’installer durablement dans un environnement agréable et vivant.
Construite en 2005, cette maison de 5 pièces offre une surface habitable d’environ 95 m², parfaitement agencée sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un séjour / salon lumineux, bénéficiant d’un accès direct sur le jardin, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine équipée, indépendante, est pensée pour un usage quotidien confortable. Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, aux volumes adaptés à une vie de famille, ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant, apportant un réel confort au quotidien.

La maison dispose d’un jardin clos, agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage vient compléter l’ensemble, offrant une solution de stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLIERS SUR ORGE (91700) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • C (133 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      133
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1680 € TTC / an
      01/01/2023

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