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Exclusivité
Réf. 7060

Achat Maison 7 pièces 154m² ST MARS DE LOCQUENAY 72440

239 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (228000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

A 25mn du célèbre CIRCUIT DES 24h - SPACIEUX - DE QUALITÉ & LUMINEUX

Pavillon comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour avec poêle mixte( bois et granulés) puis un second salon ou salle de jeux, une chambre et une pièce dressing aménagé, une salle d'eau et un WC. Arrière-cuisine aménagée, lingerie-buanderie et chaufferie. A l'étage: palier desservant 3 chambres mansardées et un bureau, une salle de bains, un WC et un espace rangement.

3000m2 de terrain paysager et clos avec portail électrique, jolie terrasse, PERGOLA récente et CONTAINER aménagé en salon d'été idéal relaxation ou bureau - à chacun sa convenance! Espace parking, pelouse et verger.

Dépendances: double garage portes électriques, abri de jardin, bucher et atelier.

Prestation: Panneaux solaires récents autoconsommation et revente.

Venez visiter cette propriété UNIQUE et EXCEPTIONNELLE - COUP DE COEUR - en campagne pour sa tranquillité à seulement 25mn de LE MANS du style, fonctionnelle et éco-energétique, vous poserez vos valises immédiatement !! Votre agence immobilière ARGILIMMO, Bouloire & Saint Calais se tient à votre disposition avec son équipe de professionnels habilités et passionnés pour vous accompagner tout le long de votre projet afin de concrétiser votre achat immobilier en toute sécurité! Passez en mode de 'PROJET IMMOBILIER à ACHAT IMMOBILIER' !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 154 m²

    Localisation du bien

    ST MARS DE LOCQUENAY (72440) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (148 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      148
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARGILIMMO

    108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 35 31 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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