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Réf. 306021

Achat Maison 4 pièces 82m² QUERQUEVILLE 50460

254 976 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'Agence LE FRANC- 32 rue Albert Mahieu à Cherbourg en Cotentin, vous propose :

Située dans une rue calme de Querqueville, à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable.
Dès l?entrée, vous découvrez des espaces bien agencés : un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos proches.
Une belle cour sur l'avant cloturée et exposée SUD vous permet de profiter du soleil.
Garage avec grenier au dessus.
La maison bénéficie d?améliorations essentielles pour votre confort et vos économies :
- Pompe à chaleur récente
- Isolation par l?extérieur- Panneaux photovoltaïques
Une maison performante, économe et sans gros travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 254 976 ? *
*Dont Honoraires 6.24 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 240 000 ?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 ? et 1520 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    QUERQUEVILLE (50460) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (152 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1520 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE FRANC

    32 RUE ALBERT MAHIEU 50100 CHERBOURG OCTEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 02 33 97 30 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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