Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. 484

Achat Maison 3 pièces 80m² CORBIGNY 58800

52 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

À SAISIR - À 10 min au sud de Corbigny - Maison avec sous-sol aux portes du Morvan (Épiry)
________________________________________
Emplacement idéal
Située aux portes du Parc du Morvan, la maison profite d'un cadre naturel privilégié, proche de l'Échelle de Sardy et des étangs de Vaux/Baye ou encore du lac de Pannecière.
________________________________________
Travaux à prévoir
Habitable immédiatement, le bien offre toutefois des possibilités de rafraîchissement pour créer un intérieur à votre image.
________________________________________
Description du bien
Mitoyenne d'un côté, la maison offre un sous sol complet avec : Chaufferie, Cellier, WC, Grande pièce polyvalente
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec balcon et vue dégagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
* Grenier aménageable permettant la création d'une chambre ou d'un espace supplémentaire.
* Garage indépendant avec grenier pour stockage.
* Puits présent sur la propriété.
________________________________________
Confort
oVolets roulants électriques
oChauffage central au fioul
oTout-à-l'égout
________________________________________
Extérieur
Terrain non attenant de 481 m², en bordure de la rigole : idéal pour jardin, détente ou potager.
________________________________________
En résumé
Une maison fonctionnelle, offrant un bon potentiel, dans un secteur qui invite à profiter de la nature et des paysages emblématiques du Morvan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CORBIGNY (58800) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • F (286 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      286
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2700 € TTC / an et 3690 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MORVAN PATRIMOINE

    5 RUE JEAN MARIE THEVENIN, 58120 CHATEAU CHINON VILLE

    Appeler l’agence Tél : 06 20 28 90 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler