Achat Appartement 4 pièces 85m² NANTES 44200
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 533BISLVSC
Description du bien
Uniquement chez BRAS immobilier - NANTES - BEAULIEU
Idéalement situé au coeur de l'Île de Nantes, au sein de la résidence sécurisée et recherchée "LE BELEM" (avec gardien à demeure), découvrez cet appartement spacieux de type 4 d'environ 85 m².
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au pied des commerces du centre commercial Beaulieu, des écoles et des transports en commun (Busway ligne 4, Chronobus C5) permettant de rejoindre le centre-ville et la Gare de Nantes en quelques minutes.
Situé au 3ème étage (avec ascenseur), cet appartement traversant et fonctionnel se compose de : une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse. Une loggia, véritable extension du séjour, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine indépendante (aménagée et équipée). Un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
(Le vrai "plus" en ville) Pour votre confort de stockage et de stationnement, ce bien est vendu complet avec : un garage fermé en sous-sol et une cave saine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 517 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 80.38 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 517
- Quote part charges courantes : 80 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info12566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 900 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
32 avenue de la Libération 44400 REZE