Achat Maison 4 pièces 87m²
375 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. AQ-LAT-23692
Description du bien
Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente, au coeur du Teich, à deux pas de la gare et du centre-ville, cette maison de plain-pied des années 60.
Elle va vous séduire dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et son esprit résolument contemporain. Entièrement rénovée en 2021, des sols aux plafonds, en passant par l'isolation, la cuisine et les menuiseries, elle offre aujourd'hui un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir.
La maison propose une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, prolongée par un salon-séjour lumineux. La belle hauteur sous plafond, soulignée par des poutres apparentes, apporte chaleur et identité à la pièce de vie.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec douche, et d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, parfaite pour du stockage ou pour aménager un coin lecture apprécié des enfants.
À l'extérieur, le jardin de plus de 700 m², entièrement clos, offre une vraie bulle de tranquillité. Le carport et la grande cour permettent de stationner aisément quatre à cinq véhicules, un atout rare dans le secteur.
Fibre optique, chauffage individuel électrique et proximité immédiate des commodités contribuent à faire de cette maison un lieu pratique, chaleureux et parfaitement adapté à un projet familial.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH