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Exclusivité
Réf. AV-POR-31081

Achat Maison 3 pièces 79m²

471 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Idéalement située à seulement 500 mètres de la plage et 900 mètres des commerces de Sainte-Marguerite, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié et son exposition plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée.
Implantée sur un terrain agréable de plus de 470 m² et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant à deux pas du littoral.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, elle saura répondre à vos attentes.
Son potentiel d'extension vous permettra d'imaginer un projet sur mesure, adapté à vos envies et à vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, alliant mer, tranquillité et proximité des commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 79 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (735 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      735
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3430 € TTC / an et 4670 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    Square Habitat Pornichet

    151 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET

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