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Exclusivité
Réf. 36492

Achat Maison 5 pièces 107m² ANGERS 49100

317 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (299990 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien


Découvrez cette charmante maison située à Angers, idéale pour ceux qui recherchent le confort au coeur d'un quartier calme et proche de toutes les commodités. Avec plus de 100 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille.

Vous profiterez d'un agréable terrain de 320 m², complété par un jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, intimité et proximité immédiate des services. À découvrir rapidement !

Ref: 36492
DPE: D (249) / GES: B (8)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 107 m²

    Localisation du bien

    ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2430 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE ANJOU MAINE

    8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE

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