Achat Appartement 3 pièces 67m² SENE 56860
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (238004 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. A18526
Description du bien
Le charme de la vie pratique : votre nouveau T3 à Séné, idéalement situé
Découvrez sans tarder cette opportunité rare : un superbe appartement de type 3, niché au coeur de Séné, dans une résidence de 2008 sécurisée et équipée d'un ascenseur. Son emplacement privilégié vous assure une proximité immédiate avec le dynamique centre-ville de Vannes, tout en bénéficiant du cadre de vie recherché de Séné. Cet appartement est la solution idéale pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif de qualité.
Un Espace de Vie Lumineux et Fonctionnel
Avec une surface habitable de 67,3 m², cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et sa belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur un placard pratique et un WC séparé. Le coeur du foyer est une pièce de vie conviviale et lumineuse, s'ouvrant directement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le séjour est prolongé par un balcon ensoleillé, offrant un espace extérieur parfait pour vos moments de détente et vos repas d'été.
Deux chambres confortables pour un repos assuré
La partie nuit est pensée pour le calme et le confort :
La première chambre est un véritable atout, car elle bénéficie d'un dressing intégré pour un rangement optimal.
La seconde chambre, également spacieuse, dispose d'un accès direct au balcon. Ces deux chambres se partagent une salle de bains moderne et bien entretenue.
Des prestations rares et essentielles
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses équipements annexes :
Résidence récente (2008) avec ascenseur, garantissant un accès facile à tous les étages.
Deux places de parking couvertes et privatives incluses, un confort indispensable dans cette zone de Séné/Vannes.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui allie un cadre de vie paisible à une accessibilité exceptionnelle aux commodités et à Vannes.
À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser votre visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 1526 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SENE (56860)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES