Achat Appartement 3 pièces 73m²
347 360 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (334000 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 11800
Description du bien
Nouveauté Kahûte !
Situé au coeur du centre-ville de Anse, venez découvrir cet appartement T3 de 73,40m2 avec sa terrasse de 41,50m2 situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et à taille humaine : « Le Clos des Chênes » .
Il se compose d'une pièce de vie de 26m2 avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une loggia, de 2 chambres de 13m2 et 10,34m2, d'une salle d'eau aménagée, d'un Wc indépendant et d'un espace buanderie.
Accès PMR.
Possibilité d'acquérir en plus une ou plusieurs places de stationnement privatives en sous-sol.
Les plus de cet appartement :
- Chaudière gaz individuelle.
- Carrelage grès cérame 45 x 45 cm dans les salles d'eau et à vivre.
- Parquet dans les chambres.
- Salle d'eau entièrement équipée : meuble tiroir avec miroir, receveur de douche extra-plat 120 x 90cm, sèche-serviette électrique, faïences.
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage, performance acoustique renforcée, volets roulants électriques.
- Sous-sol avec stationnements privatifs, une place P.M.R / visiteur, et local deux-roues sécurisé.
- Qualité architecturale : plaquette de pierre en façade, terrasses en cascade.
- Copropriété de 8 lots
A deux pas de toutes commodités (écoles, place du marché, commerces et services, gare SNCF ..).
-La gare à 2 minutes (650 m) : direction Villefranche ou Lyon.
-Accès autoroute A6 en 15 minutes
-Villefranche en 10 minutes.
-Lyon en seulement 35 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Riffaud Sophie au 07/71/93/70/18.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR