Achat Appartement 5 pièces 116m² MARSEILLE 10ème
527 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. JJD-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Appartement toit-terrasse avec vue exceptionnelle ? Marseille 10?
Keller Williams AVINA Marseille, vous propose de découvrir en exclusivité : au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2012, magnifique appartement de 116 m² loi carrez , prolongé par une superbe terrasse de 95,50 m² offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde.
Véritable havre de paix baigné de lumière, ce bien rare séduit par ses volumes, son agencement optimal et son esprit de maison sur le toit.
L'espace de vie de 44 m2 s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour recevoir, déjeuner en plein air ou créer un jardin suspendu.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables avec placard dont une suite parentale de 30 m2, ainsi que de deux salles de bain parfaitement aménagées.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements et excellente performance énergétique.
En sous-sol, un garage double fermé de 24 m² complet ce bien d'exception, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage pratique.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort, calme et panorama d'exception, à proximité des commodités et des axes principaux.
MANDAT SUCCESS 4210
DPE : 52kWhEP/M2.an (classe A)
Estimation des GES : 1kg eqCO2/m2.an
Contacter Monsieur Jean-Marc ODERZO 06.52.96.52.49 / 04.91.82.41.03
SAS 67 Immo - Siège Social : 28 boulevard Michelet 13008 Marseille
RCS : 1980 - 712 - Non détention de fonds
Plus d'info sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 ? et 640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AJYLIMMO : Agent - Jean-Jacques DIGNET
Carte T N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 10 (13010)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (52 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES