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Exclusivité
Réf. 3887_S

Achat Maison 4 pièces 87m² SAUVIAT SUR VIGE 87400

71 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITE ! Sauviat sur Vige, 40 minutes de Limoges et à mi-chemin entre Saint Léonard de Noblat et Bourganeuf, nous avons le plaisir de vous présenter cette bâtisse élevée sur sous-so construite dans les années 1960 (la partie sous-bassement est en pierres et la partie supérieure en parpaings).
Cette dernière vous offre côté rue un grand garage d'environ 100 m² donnant sur un espace parking.
Dessous en rez-de-jardin, vous trouverez un deuxième grand garage de la même surface avec une fosse à vidange pour les amateurs de mécanique et bricolage.
Enfin, la partie habitation de 87 m² vous offre un dégagement desservant une cuisine, un séjour avec accès sur un balcon, deux chambres, WC et salle de bains.
Grenier aménageable d'environ 90 m².
Prévoir travaux : électricité, menuiseries, chauffage central (fioul actuellement), isolation, décoration...
Beau potentiel et nombreuses possibilités notamment projet professionnel grâce aux deux garages.
L'ensemble sur une belle parcelle de 3450 m².
Nous contacter pour plus de renseignements.
Réf : 3887 S
Prix : 71 000 Euros *
*Dont Honoraires 9.23 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 65 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5990 Euros et 8150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 87 m²

    Localisation du bien

    SAUVIAT SUR VIGE (87400) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (564 kWh/m² an)
      G (160 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      564
      160
      160
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5990 € TTC / an et 8150 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAINT LEONARD IMMOBILIER

    4 AVENUE DU CHAMP DE MARS 87400 ST LEONARD DE NOBLAT

    Appeler l’agence Tél : 05 55 56 74 98
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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