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Exclusivité
Réf. ZR30-0AS-LHN

Achat Maison 3 pièces 90m² MONTLUCON 03100

118 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Ref 41040
Charmante maison des années 1930 située sur le secteur de Lavault Sainte Anne.
Maison en partie rénovée avec volets roumants et double vitrage.
Vous serez surpris de trouver un très beau séjour lumineux ouvrant sur une terasse exposée plein Sud.
Elle est composée de deux chambres avec possibilité de créer une troisième chambre au grenier .
Grand espace de stockage avec son sous sol complet et son grand garage.Chauffage individuel au Gaz.
Elle vous offre un terrain clos et arboré pour profiter au maximum de l'été.
DPE : F-F
En excluvité
Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05
Volets solaires
Référence agence : 41040

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTLUCON (03100) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (394 kWh/m² an)
      F (87 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      394
      87
      87
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4010 € TTC / an et 5050 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
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