Achat Appartement 4 pièces 86m² NICE 06200
595 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 26-561
Description du bien
Appartement 4 pièces entièrement repensé. Résidence de standing avec parc, piscines et salle de sport, secteur Fac de Lettres / Petit Fabron
Dans un cadre verdoyant et recherché, au sein d'une résidence sécurisée de standing dotée d'un parc arboré, de deux piscines, d'une salle de sport et d'un gardien.
Cet élégant 4 pièces offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer, des commerces et du tramway.
Entièrement réaménagé avec des matériaux de qualité, il séduit par son style contemporain et ses volumes harmonieux.
Une vaste entrée mène à un espace de vie lumineux : séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout prolongé par une terrasse exposée Ouest avec aperçu mer.
L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette indépendant.
L'ensemble constitue un véritable havre de tranquillité, à quelques minutes du bord de mer et du tramway grâce à un accès privatif direct, idéal pour une famille ou un pied-à-terre soigné.
Une cave saine, équipée d'une porte blindée, complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Une opportunité rare offrant une rénovation haut de gamme, alliant confort, élégance et qualité de vie, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice Ouest.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 796
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1642727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE