Achat Appartement 2 pièces 51m² CAGNES SUR MER 06800
379 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 430245SGIU1012SGIU
Description du bien
Appartement 2 Pièces 51 m² traversant double vue Mer
dans le secteur très prisé du Cros de Cagnes sur Mer.
Dans une très belle résidence, je vous propose cet appartement 2 Pièces de 51.63 m²
Au 5ème étage/6.
L'appartement est traversant avec double vue Mer il est ainsi disposé :
- Une entrée avec couloir et 2 placards
- WC indépendants
- Une salle de bains
- Une chambre avec placard qui donne sur balcon vue mer
- Un séjour qui donne également sur balcon vue mer
- Une cuisine aménagée qui donne sur le 2ème balcon Vue Mer exposition Sud Ouest
L'appartement est équipé de climatisations réversibles et de stores électriques dans le séjour et la chambre, ainsi que de volets roulants électriques dans le séjour, la chambre et la cuisine.
Ce bien vous est proposé avec une cave.
Pas de parking mais possibilité de souscrire à un abonnement pour 26 euros par mois.
Chauffage collectif
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude 2000 euros/ an
Prix de vente : 379 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter au 06.83.51.72.28 pour organiser une visite.
DPE : E
GES : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1295 euros et 1753 euros sur les années 2021,2022 et 2023 ( abonnements compris ).
Copropriété de 74 lots d'habitations.
Procédure en cours : oui
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GIUSSANI, au 0683517228 ou, par courriel à s.giussani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GIUSSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE 939619276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430245- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence annonce : 430245SGIU
Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Severine GIUSSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 939619276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (302 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3026565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1295 € TTC / an et 1753 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU