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Réf. VMA10002361

Achat Maison 4 pièces 77m² VAYRES 87600

93 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,4% TTC (85001 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Cette maison de 76,68 m2, située à proximité immédiate du bourg de Vayres, offre un cadre de vie calme et pratique. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'à un salon-séjour qui constitue un agréable espace de détente.
La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, ce qui apporte un vrai confort au quotidien.
La maison dispose d'un garage attenant, parfait pour stationner votre véhicule ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Elle est implantée sur un terrain attenant, permettant de profiter facilement des extérieurs.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou pour toute personne souhaitant vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités du village.
Son prix : 93.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation de 8.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 85.000,00EUR
Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.08 77 13 98. www.agencelalocale.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 77 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAYRES (87600) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (270 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      270
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      01/01/2023

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    Agence Immobilière La Locale

    69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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