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Exclusivité
Réf. 6542

Achat Maison 7 pièces 170m² JARNAC CHAMPAGNE 17520

351 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (335000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Entre ARCHIAC (17) et PONS (17) - Dans un village avec commerces de proximités, services et écoles - Maison individuelle de 170 m2 habitables de plain-pied édifiée en 2021 sur un terrain clos de 2529 m2. C'est en excellent état et parfaitement entretenue. Entrée avec placards, vaste séjour de 70 m2 avec cuisine équipée baigné de lumière. Grande baie qui s'ouvre sur une terrasse menant à la piscine. La partie nuit abrite trois chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Buanderie. Double garage attenant avec portes motorisées de 50 m2 ! Terrasse carrelée, piscine chauffée avec pool house. Cette maison profite d'un chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique associée à un réseau de climatisation gainable chaud/froid permettant une température idéale en toute saison. Installation de panneaux photovoltaïques, équipements connectés, visiophone, alarme. Tout y est ! Les enduits de la murette et du pool house seront finalisés pour la vente. Exclusivité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    JARNAC CHAMPAGNE (17520) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (91 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      91
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 600 € TTC / an et 1400 € TTC / an
      01/01/2021

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    MONNEREAU IMMOBILIER

    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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