Achat Appartement 3 pièces 62m² CAGNES SUR MER 06800
349 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5457D
Description du bien
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Cagnes/Mer, résidence Square Riviera, en plein Centre-Ville, JCG Immobilier est ravi de vous présenter, en exclusivité, ce 3 pièces de standing construit en 2019, est idéalement situé dans le centre-ville de Cagnes entre son château médiéval et la mer.
Cet appartement traversant est exposé Est/Ouest dans une résidence fermée et sécurisée.
Il bénéficie d'une très belle pièce de vie de 29 m2 avec une grande cuisine de qualité donnant sur une terrasse orientée Ouest, d'une salle de bain de 4,38m2 avec douche et baignoire, de deux chambres (9,88 m2 et 13,12 m2) avec placards et un WC indépendant.
Un garage d'environ 30 m2 permet de garer 2 voitures en enfilade.
Prestations : Résidence de standing fermée et sécurisée, climatisation gainable, ascenseur, porte blindée, double vitrage intégral en PVC, rideaux motorisés électriques, salle de bain avec douche et baignoire.
Notre avis : Bel appartement aux derniers standards de construction situé dans le village médiéval. Les transports en commun sont accessibles devant la résidence ainsi que l'accès à toutes commodités qui peuvent se faire à pied, de quoi garé 2 voitures.
Idéal résidence principale ou secondaire.
Charges mensuelles de copropriété : 220 EUR/mois
Taxe Foncière 2025 : 1276 EUR
Diagnostic de performance énergétique : B (67kw/m2/an)
dont émission à effet de serre : B (9 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 EUR et 490 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 8306 2025 0000 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d'assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000.002/005808/ACI23605
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (67 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info6799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 320 € TTC / an et 490 € TTC / an
01/01/2021
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AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS