Achat Appartement 2 pièces 39m² CLERMONT L HERAULT 34800
104 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP948483
Description du bien
VENTE d'un appartement en parfait état dans une résidence prisée, idéalement situé avec locataire en place. - À VENDRE : Appartement de qualité dans une résidence prisée
Nous vous proposons un appartement en parfait état, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence très recherchée, cet appartement bénéficie d'un entretien exemplaire, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.
Ce bien, non meublé, offre un espace de vie fonctionnel et agréable, parfait pour des locataires à la recherche de confort et de tranquillité.
Le locataire actuel est en place, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Le loyer mensuel est fixé à un montant compétitif, garantissant un bon retour sur investissement. Les charges sont également à prendre en compte, mais elles restent raisonnables, ce qui contribue à la rentabilité de cet investissement.
La présence d'un locataire en place assure une continuité dans la génération de revenus. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
N'attendez plus pour saisir cette chance d'acquérir un bien de qualité, parfaitement entretenu et situé dans un environnement attractif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 756,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 et 822 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 756 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT L HERAULT (34800)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 608 € TTC / an et 822 € TTC / an
01/01/2021
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20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS