Achat Appartement 3 pièces 76m² LODEVE 34700
109 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP952293
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (80 m²) - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement de type T3, idéalement situé à Lodève. Ce bien se trouve au premier étage d'une copropriété sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est en parfait état, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
D'une superficie de 80 m², cet appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses de 12 et 14m². La pièce de vie, d'une surface généreuse de 40m², est un espace très convivial. La cuisine est complètement aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque électrique neuve. Permettant de profiter pleinement de cet espace fonctionnel. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire.
Le chauffage est individuel et électrique, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Market à moins de 500 mètres. Vous trouverez également des établissements scolaires, à proximité immédiate, ce qui est un atout pour les familles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LODEVE (34700)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (312 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3121010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2520 € TTC / an
01/01/2023
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20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS