Achat Appartement 4 pièces 77m² LODEVE 34700
109 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP959551
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (77 m²) lumineux avec terrasse à Lodève. - À vendre, un appartement de type T4 situé à Lodève, au cœur d'un environnement paisible et agréable. Ce bien d'une superficie de 77 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cet appartement. Le séjour, d'une superficie de 19,78 m², s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées en extérieur. Les trois chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace de vie fonctionnel.
Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement représente une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies. L'environnement calme et serein de ce quartier vous permettra de vous ressourcer tout en bénéficiant d'un stationnement facile.
De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien au potentiel indéniable, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouvel espace de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 821,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 821 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LODEVE (34700)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2023
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