Achat Appartement 5 pièces 128m² LODEVE 34700
215 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP931477
Description du bien
À vendre : Appartement T5 lumineux de 95 m² avec garage et terrasse à Lodève, 34700. - À VENDRE : Appartement T5 d'exception à Lodève, une ville empreinte de charme et de caractère. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement lumineux se distingue par ses beaux volumes et son agencement optimisé.
D'une superficie généreuse, cet espace de vie de 128 m², complété par un salon spacieux de 33 m², offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine américaine fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le séjour, favorisant ainsi les moments de partage et de convivialité.
L'appartement dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail. La salle de bain et la douche séparée apportent un confort supplémentaire, permettant à chacun de profiter d'un espace intime.
Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. De plus, la possibilité de séparer l'appartement en deux unités distinctes, grâce à ses deux entrées différentes, ouvre la voie à de nombreuses options, que ce soit pour un investissement locatif ou pour accueillir des amis et de la famille.
La terrasse, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue environnante. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Cet appartement est une invitation à la sérénité et à l'élégance, un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 128 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LODEVE (34700)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2374646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2680 € TTC / an et 3690 € TTC / an
01/01/2021
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20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS