Achat Appartement 2 pièces 55m² FREJUS 83370
355 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. TAPP950489AAA
Description du bien
UNE ADRESSE ICONIQUE A SAINT AYGULF ! - Nous vous présentons un appartement 2 pièces d'exception, situé à Fréjus (83370), au cœur du quartier prisé de Saint Aygulf. Ce bien rare, entièrement climatisé, s'étend sur une superficie généreuse de 55 m², offrant un agencement harmonieux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall agrémenté d'un placard intégré. Le séjour est un véritable havre de paix baigné de lumière, grâce à son accès direct à une spacieuse terrasse, où vous pourrez profiter de longs moments de farniente au calme. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur cette même terrasse, créant ainsi un espace de vie convivial et agréable.
La chambre dispose d'un placard intégré. La salle d'eau, résolument contemproraine, est dotée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Les toilettes sont séparés.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que le double vitrage, un système de climatisation et un vidéophone, garantissant confort et sécurité. Il est vendu avec un emplacement de parking privatif en sous-sol et une cave.
La résidence, véritable référence sur le quartier, offre également une piscine et un vaste parc arboré propice à la détente. Un gardien est présent pour assurer la tranquilité des occupants. À proximité immédiate, vous trouverez le centre-ville de St Aygulf avec tous les commerces et commodités, les calanques, le parc Aréca et la plage de sable de la Galiote.
Ce bien, à la fois élégant et fonctionnel, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et raffiné. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 399 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 838,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 399
- Quote part charges courantes : 1838 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FREJUS (83370)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (91 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2023
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147, rue Amiral Baux 83700 ST RAPHAEL