Achat Maison 4 pièces 120m² AUBAIS 30250
445 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 344677176
Description du bien
Côté Aubais - Bien rare sur le marché
Située dans un environnement calme et verdoyant, accessible à pied au village très prisé d'Aubais, cette maison d'architecte d'environ 120 m² offre un cadre de vie unique, alliant nature, sérénité et proximité des axes principaux entre Nîmes et Montpellier.
Édifiée sur une parcelle arborée de 300 m², elle séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce.
Un intérieur spacieux et lumineux
Rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec insert, ouverte sur le jardin et baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille.
Salle d'eau avec WC.
Étage :
Trois chambres, dont deux grandes chambres d'environ 20 m², chacune avec accès direct à une coursive extérieure offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
Salle de bain avec WC, alliant confort et fonctionnalité.
Extérieurs & équipements
Jardin paysagé, intime et soigneusement aménagé, invitant à la détente.
Piscine avec terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, accompagnée d'une dépendance en bois offrant de nombreux espaces de rangement.
Place de stationnement privative devant la maison.
Les atouts de cette propriété
Maison d'architecte au charme unique et atypique.
Environnement calme et bucolique.
Luminosité exceptionnelle à l'intérieur.
Extérieurs parfaitement aménagés pour profiter pleinement du cadre.
Piscine et terrasse en bois pour des moments conviviaux ou de détente.
Beaucoup de cachet et de caractère.
Cette maison est un véritable havre de paix, pensée pour ceux qui recherchent tranquillité, proximité avec la nature et élégance architecturale. Un bien rare à Aubais, alliant charme, confort et qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBAIS (30250)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE