Achat Appartement 3 pièces 80m² LE CANNET 06110
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (282075 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 11624
Description du bien
Au Cannet Colombier, dans une copropriété très bien entretenue et appréciée pour son calme, découvrez ce T3 de 79,78 m² Carrez, situé au 3e et dernier étage, bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des accès autoroutiers.
Entièrement à rénover, l'appartement offre un véritable potentiel de transformation. Il se compose de deux belles chambres, dont une en suite, d'une salle de bains indépendante, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour et d'un grand salon climatisé prolongé par l'extérieur.
Pour plus de confort, l'appartement comporte également de nombreux placard de rangement !
Toutes les pièces s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse d'angle de 37 m², exposée Sud et Est, baignant l'appartement de lumière tout au long de la journée et offrant un espace extérieur rare dans le secteur.
Une place de parking couverte et une cave de belle taille complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un parking collectif permettant de stationner un second véhicule.
Un appartement lumineux, calme et plein de potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur mesure dans un cadre résidentiel recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
LE CANNET (06110)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (226 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1390 € TTC / an et 1960 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT