Achat Appartement 2 pièces 38m² GRENOBLE 38000
139 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 1554-VALORIS38000GRE
Description du bien
Sur village Championnet Turenne, beau T2 ancien 38m² d'époque haussmannienne refait à neuf en 2022. Il est traversant et lumineux, au 3e étage avec ascenseur. La cuisine est meublée et équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon sur lequel rentre une table bistro et sa chaise. Le cachet d'origine a été mis en valeur dans cette rénovation: parquets massifs, cheminée, hauts plafonds, boiseries, grands placards encastrés, tout en optimisant le confort et les surfaces. La chambre sur cour donne accès à une grande salle d'eau -toilettes, avec douche plain pied italienne et un placard sur mesure. Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs récents à inertie douce, vmc, double vitrage, volets roulants électriques. A l'entrée, un coin buanderie et chauffe eau trouve sa place dans un grand cagibis. Immeuble bien habité et bien tenu en bel état. Une cave bétonnée et un grand grenier accompagnent ce bien. Que ce soit pour un pied- à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, beau bien 'prêt à habiter' au coeur des commodités restaurant, bars, commerces, cinéma, collèges etc...Rattaché à la carte scolaire Champollion.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Alice TAVERNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790931968 RSAC Grenoble
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
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27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE