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Réf. 5021ML

Achat Maison 5 pièces 98m² ARLES 13200

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (236018 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Villa T5 dans le Quartier de Monplaisir
En plein coeur du quartier très demandé de Arles Monplaisir, la villa est proche de tous les commerces et écoles Marie Mauron
Beau potentiel pour cette villa en R+1 avec double jardins en double expositions
La villa demandera un rafraichissement, une aubaine afin de la mettre exactement à votre goût. Jardin devant la villa et plus grand jardin derrière la villa côté Sud Climatisation installée
Double vitrage sur 3/4 des menuiseries
=> Possibilité d'acquérir 2 garages en sus à côté de la villa
Note spécial investisseur: Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont actuellement indépendants en compteurs et entrée, donc possibilité de louer les 2 parties indépendamment
Note: Possibilité d'acquérir une autre villa mitoyenne pouvant être jointe, et faire une villa de 166m2 habitable et 600m2 de terrain Je vous ai ajouté un plan en dernière photo afin de mieux apprécier les volumes ainsi qu'une photo de Home Staging 3D
ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    ARLES (13200) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1410 € TTC / an
      01/01/2021

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    BLB IMMOBILIER TEMIC

    147 Avenue Grassion Cibrand 34130 MAUGUIO

    Appeler l’agence Tél : 04 67 68 27 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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