Achat Maison 5 pièces 124m²
451 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (430015 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. NDF-MADE-25889
Description du bien
Dans l'un des secteurs les plus prisés de La Madeleine, découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie rare. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille dans le confort. Vous apprécierez également son extérieur bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.
La maison est équipée de deux salles de douche, situées au premier et au deuxième étage, pour un confort optimal au quotidien.
Concernant les travaux : la toiture est à revoir, l'aménagement d'une cuisine est nécessaire, ainsi qu'une modernisation générale de l'ensemble. Il est également envisageable d'agrandir le séjour d'environ 10 m² pour l'ouvrir sur la future cuisine, offrant ainsi un espace de vie encore plus convivial. À noter que la porte d'entrée a été remplacée, les fenêtres sont en double vitrage PVC et la chaudière est entretenue, ce qui constitue déjà de solides atouts.
La maison bénéficie d'un cadre urbain dynamique. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité tels que Carrefour Express, boulangeries, pharmacies, restaurants et services essentiels.
Côté transports, l'adresse est idéalement desservie : Tramway Botanique à quelques pas, reliant rapidement Lille et ses quartiers. La gare Lille Europe est à seulement 15 minutes à pied, parfait pour vos déplacements professionnels ou loisirs.
Une opportunité unique à saisir pour ceux qui recherchent espace, luminosité et emplacement premium avec un attrait pour la rénovation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2665858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2815 € TTC / an et 3809 € TTC / an
Non communiqué
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223 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 59110 LA MADELEINE