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Exclusivité
Réf. 8059

Achat Appartement 1 pièce 18m² LYON 2ème

109 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (101584 € hors honoraires)

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Ascenseur

Description du bien


Découvrez ce charmant studio de 18 m², situé à 4 minutes de la Place Bellecour, au coeur de tous les commerces, transports et commodités. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande.

Le bien offre :
- Une pièce de vie lumineuse optimisée pour un confort maximal
- Un coin cuisine fonctionnel
- Une salle d'eau pratique

Que vous recherchiez un pied-à-terre citadin ou un investissement sécurisé, ce studio coche toutes les cases !

N'attendez plus pour visiter cet appartement prêt à vous accueillir !
Logement à consommation énergétique : DPE classe F: 354 kWh/m2/an en énergie primaire et 154 kWh/m2/an en énergie finale.

Une exclusivité présentée par votre abeille BUSSAT : Jean-Luc Voisin (RSAC 850 785 387)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix du bien pour un montant de 7 416 Euro.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 18 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 62
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 02 (69002) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • F (354 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    354
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 640 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : 0478372282
Infos sur l’agence Site et honoraires

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