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Exclusivité
Réf. JC138

Achat Maison 5 pièces 102m²

340 925 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (325000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


L'agence Côme chez vous propose en exclusivité cette charmante maison contemporaine achevée en 2021, présentée dans un état absolument irréprochable et toujours couverte par la garantie Dommages Ouvrages. Les extérieurs sont soignés avec de beaux aménagements paysagés, un abri de jardin et une suite parentale idéalement située au rez-de-chaussée.
Dès l'entrée, parfaitement pensée avec deux grands placards et un WC séparé avec lave-mains, vous découvrirez une distribution très fonctionnelle et harmonieuse. Le salon exposé plein Sud offre une luminosité remarquable, tandis que la cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central et sa table sur mesure, assure un confort de vie optimal. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau. Deux terrasses, l'une au Sud et l'autre au Nord, prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des extérieurs impeccablement aménagés.
À l'étage, trois chambres dont une de plus de 16 m² avec de grandes baies vitrées plein Sud, ainsi qu'une salle de bains, complètent l'ensemble avec une circulation fluide et bien pensée.
À l'extérieur, deux jardins clos et paysagés, un cabanon avec électricité et deux stationnements privatifs situés devant la maison viennent parfaire ce bien.
Maison coup de coeur, aucun travaux à prévoir, distribution optimale, garantie Dommages Ouvrages jusqu'en 2031.
Contact : Julien CÔME 06 50 02 63 58.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (63 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      63
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
      Non communiqué

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    CÔME CHEZ VOUS

    3Bis Avenue Des Bruyères 35650 LE RHEU

    Appeler l’agence Tél : 0650026358
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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