Achat Maison 3 pièces 72m² AIGUEPERSE 63260
129 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. ENVMA30000261
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE, une maison des annèes 80 de 72m2 située à Aigueperse avec vue sur la chaîne des Puys.
Au coeur d'une parcelle de 2068m2 entièrement cloturée, vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante et lumineuse regroupant cuisine ouverte et séjour.
Celle-ci vous donnera accès directement au jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
Un couloir avec placard de rangement vous mènera à une salle de bains, deux chambres confortables d'environ 12m2 avec rangements intégrés ainsi qu'un wc indépendant.
Un cellier/buanderie dans l'entrée complète ce bien.
Un rafraîchissement est à prévoir mais de nombreux travaux ont déjà été effectués ces 8 dernières années:
-isolation par l'extérieur
-huisseries
-isolation des combles
-assainissement individuel aux normes
-zinguerie et traitement des tuiles
Idéale pour s'installer rapidement. Taxe foncière 760EUR/an.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIGUEPERSE (63260)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2023
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6 Lieu-dit les vignes 03220 ST LEON